4月20日发布东莞市黄江镇人民政府黄江镇城市更新（“三旧”改造）土地、房屋和其他资产评估协议服务采购项目中标公告

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　　广东三方诚信招标有限公司受东莞市黄江镇人民政府的委托，就“黄江镇城市更新（“三旧”改造）土地、房屋和其他资产评估协议服务采购项目”项目（项目编号：0832-SFCX19DG042C）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：0832-SFCX19DG042C

项目名称：黄江镇城市更新（“三旧”改造）土地、房屋和其他资产评估协议服务采购项目

项目联系人：梁先生

联系方式：0769-21682660-807

二、采购单位信息

采购单位名称：东莞市黄江镇人民政府

采购单位地址：东莞市黄江镇

采购单位联系方式：张先生 0769-83607009

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

一、采购项目的名称、内容和工作内容

1、项目名称：黄江镇城市更新（“三旧”改造）土地、房屋和其他资产评估协议服务供应商采购一项。
《==招标投标法 第三十一条 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。==来源:十环招标网==》

2、采购内容：土地评估和房屋评估协议服务资格供应商捌家，本次采购合同服务期为合同签订之日起计算叁年，由东莞市黄江镇人民政府负责日常管理、使用。

3、工作内容：包括但不限于黄江城市更新单元土地和房屋评估、集体资产评估、拆迁补偿成本评估、政府（集体）综合性收益评估、出让地块市场评估等。

4、本次采购具体执行及后续管理工作以采购人出具通知文件为准。

5、投标人必须清楚理解并承诺，本采购协议服务采购项目的取得并不意味着服务机会的获得，采购人无法预计也无法保证投标人所能获得的服务项目数量，对此投标人不得以此为由向采购人追讨任何费用。

二、服务要求

1、工作要求：

（1）供应商在接到任务要求后，须在24小时内指派专人负责对接委托人，以便开展委托工作事宜。

（2）服务供应商应保证有足够的人力、物力等资源保证按时按质按量完成委托的评审业务，并提供优质服务，制订管理质量控制措施，明确相关违约责任（包括经济赔偿等措施），保证评审报告的真实性、准确性。并确保提供本项目工作人员应为本单位实有人员，不接受挂靠人员，拟派人员一经确定未经招标人批准不能随意撤换（投标人必须对此项内容按照投标文件作出单独书面承诺，否则将导致废标）。

（3）评估机构及其评估专业人员应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则开展业务，接受采购人的监督，按时出具具有法律效力的评估报告。评估报告具体组成部分：包括但不仅限于估价的假设和限制条件、评估结果报告、评估技术报告（含有估价验算过程）等，并保证评估报告成果的合法性、真实性。

（4）中标人不得擅自将委托事项全部或部分外包，评估成果归采购人所有，未经同意不得外传或用作其他用途。

三、报价要求

应按物价部门（按计价格[1994]2017号文执行）批准标准折扣率（即评估费金额=标准收费金额×供应商承诺的折扣率）进行报价。投标报价不能高于50%。

★四、付款方式：

协议服务单位接受采购人的委托，完成测绘调查服务或质量审查服务并向采购人提供测绘成果报告或质审报告，并经采购人对评审报告审定后15个工作日内按双方约定的支付流程由相关项目主体支付。

五、其他

★1、投标人投标时须承诺，中标后十个工作日内在采购人所在地（市级）设立服务办公场所，并告知采购方备案。（须出具单独承诺函，如未提供则视为无效投标处理）

2、项目内容为本次采购最低要求，各供应商可以自行优化计划，为本项目设计最优投标方案。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：广东三方诚信招标有限公司

采购代理机构地址：东莞市南城街道鸿福西路81号国际商会大厦601室

采购代理机构联系方式：梁先生 0769-21682660-807

五、中标信息

招标公告日期：2019年03月26日

中标日期：2019年04月18日

入围供应商、价格调整规则或优惠条件：

序号
中标供应商名称
中标供应商联系地址
包组或产品名称
单价（元）
优惠率(%)

1
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
深圳市福田区彩田路与福中路交汇处瑰丽福景大厦3#楼14层1401
/
0
48.000000

2
深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司
深圳市南山区粤海街道科技园南区泰邦科技大厦18 楼 1805房
/
0
48.000000

3
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司
广东省广州市天河区长福路219号H2房
/
0
40.000000

4
深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司
佛山市南海区桂城街道南二路18号中汇大厦605室05单元
/
0
47.000000

5
广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司
东莞市南城街道鸿福路108号中盛商务大厦商铺301-302号
/
0
45.000000

6
深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司
深圳市福田区深南路与竹林三路交汇处博园商务大厦808
/
0
49.000000

7
深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司
南宁市青秀区合作路6号五洲国际I栋2302号
/
0
48.000000

8
广东中广兴房地产土地资产与资产评估咨询有限公司
佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南1栋2613室
/
0
47.000000

本项目招标代理费总金额：8.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

投标保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

评审专家名单：

彭兴高、谭平、路新春、谢基平、郑良奋、左伟、胡钰钦

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

产品或服务名称：黄江镇城市更新（“三旧”改造）土地、房屋和其他资产评估协议服务采购
采购服务单位数量：8家
协议服务资格年限：3年

六、其它补充事宜

采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加采购活动的需填）：

经评审，评审委员会一致推荐深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司为本项目第一中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司为本项目第二中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐广东卓越土地房地产评估咨询有限公司为本项目第三中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司为本项目第四中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司为本项目第五中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司为本项目第六中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司为本项目第七中标候选人。
经评审，评审委员会一致推荐广东中广兴房地产土地资产与资产评估咨询有限公司为本项目第八中标候选人。