----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:5月31日发布乐陵市“三馆一书院一厅一中心”PPP项目(二次）中标公告
乐陵市“三馆一书院一厅一中心”PPP项目(二次）中标公告 一、采购人名称：乐陵市文化和旅游局 采购人地址：乐陵市南环社会福利中心 联 系 人：刘局长 联系方式：15953407254 二、采购代理机构名称：青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司 采购代理机构地址：青岛市崂山区深圳路21号 联系人：马工 联系方式：13668890555 三、项目名称：乐陵市“三馆一书院一厅一中心”PPP项目(二次） 项目编号：QDXYZB2018-003 四、招标公告发布时间：2019年4月26日 五、开标时间：2019年5月17日 六、采购方式：公开招标 七、中标情况： 中标标的名称
中标社会资本
单位地址
法人
建筑安装工程费下浮率（%）
综合投资收益率（%）
运营维护服务费（万元）
预期经营性收益（万元）
乐陵市“三馆一书院一厅一中心”PPP项目(二次）
北方华录文化科技（北京）有限公司（联合体牵头人）
北京市石景山区阜石路165号院1号楼7层701室
王力
0.5
6.8
344.69
425.95
北京华录乐城建筑设计有限公司（联合体成员）
北京市石景山区阜石路165号院1号楼7层703室
刘观伟
主要成交条件： 1
运作方式
本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的运作方式。
《==招标投标法 第三条（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；==来源:十环招标网==》
2
合作期限
本项目合作期限暂定15年，整体建设期不超过2年，即项目整体合作期固定15年，运营期限随项目建设期相应延长或缩短，各子项单独核算。
3
服务要求
中标社会资本方和政府方出资代表在当地注册成立项目公司（SPV），项目公司负责项目的投融资、建设、运营维护和移交全生命周期工作。项目公司负责本项目的建设及管理工作，具体建设范围和内容以实施机构审核确认的各项工程设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准，工程建设需满足验收标准。项目公司负责本项目建筑物、设施、设备的维护保养工作，政府方依据绩效考核情况向项目公司支付财政补贴，项目公司通过对经营性项目的经营管理收取一定的使用者付费。运营期满，项目公司将项目资产及相关权益无偿、没有权利瑕疵的移交给政府方或政府方指定机构。
4
项目概算
本项目建设投资估算约51095.48万元，其中建筑安装工程费33505.7万元，设备及工器具购置费3388.2万元，工程建设其他费9282.1万元，预备费2863.8万元，流动资金279.3万元，建设期利息1776.4万元。
5
资本金要求
项目资本金由中选社会资本和政府出资人代表按股权比例出资，资本金占项目总投资估算额的比例为25%，本项目为12774万元；本项目整体建设期2年，由项目公司根据不影响项目建设进度的原则按项目投资计划的比例逐年分期投入，且项目资本金为非债务性资金； 首笔项目资本金 3832 万元由乙方与政府出资人代表于项目公司成立 2 个月之内根据股权比例按时足额存入项目公司基本存款账户。
八、评审专家名单：赵永华、卞立刚、高炳波、冯建民、曹仁华、张庆茹、刘培佩 九、采购谈判确认小组成员：田志勇、张长凯、赵平、张金良、赵永华、汪晓裴、马莉、汤博文 十、中标公告期限：2019年5月31日至2019年6月3日
来源：山东政府采购网
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