亿诚建设项目管理有限公司受国家税务总局昌都市税务局的委托，就“国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目公开招标二次公告”项目（项目编号：CDSWZFCG—2019—02）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：
一、项目信息
项目编号：CDSWZFCG—2019—02
项目名称：国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目公开招标二次公告
项目联系人：张满义
联系方式：17789099186
二、采购单位信息
采购单位名称：国家税务总局昌都市税务局
采购单位地址：西藏自治区昌都市卡若区马草坝体育路192号
采购单位联系方式：张满义 17789099186
三、采购代理机构信息
采购代理机构全称：亿诚建设项目管理有限公司
采购代理机构地址：西藏自治区昌都市卡若区聚盛苑3-902室
采购代理机构联系方式：周国盛 13679005440
四、成交信息
招标文件编号：CDSWZFCG—2019—02
本项目招标公告日期：2019年05月09日
成交日期：2019年06月12日
总成交金额：110.5 万元（人民币）
成交供应商名称、地址及成交金额：
拉萨天鑫物业管理有限公司，地址： 西藏拉萨市城关区夺底路47号201室，成交金额：11.5万元。
本项目代理费总金额：1.1 万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照中标价的1%。
谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：
详见中标公告及采购文件。
五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
一、服务内容及要求。
（一）服务项目：办公区、市县两级周转房、生活基地物业管理服务。
（二）服务范围、服务标准及相关要求等
1.服务范围：昌都市体育路192号；昌都市卡若区格萨尔路税务局周转房；昌都西路邦达街320号。
2.服务标准及相关要求：房屋建筑公用部分的检查、检修、报修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、地面、门窗、外墙面、承重结构、地下车库、楼梯间、走廊、通道、门厅、院坝、堡坎、护坡、围墙、建筑物周围停车位、办公区及周转房电梯维保、中央空调维保。
共用设施、设备的检查、检修、报修、养护、运行和管理。由乙方提供检查、甲方根据与原专项单位签订的安装养护、安全操作规程的要求，由甲方自行负责运行并实施报修、养护管理，乙方只负责协助备案管理工作）。
市政公用设施和附属建筑物、构筑物的检查、检修、保修、养护管理，包括道路、室外（以住户水表电表为界，但不含水表电表）上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场、健身设施、综合楼。
公用绿地、花木、办公室内盆景、花木的养护与管理。
公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集。（注：公用环境卫生、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生不含2.5米以上的高空保洁）。
负责住户水电表的抄录、报送及生活区住户物业费水费的代收代缴工作。负责办公区域和生活区域报刊、杂志、包裹等邮件的签收，并及时交由办公室分发。
办公及生活区的安保工作。负责办公及生活区的安全保卫，定点巡查、进出人员物资的登记、突发事件的处置、交通与车辆停放秩序、负责食堂操作间、仓库的安全防火、防盗等服务管理工作，积极配合好业主的维稳值班工作。大小型会议的布场和收场及供水等服务工作。负责横幅彩旗的悬挂和拆除工作（不含制作）。对业主和物业使用人违反业主管理规约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
六、成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
国家税务总局昌都市税务局办公区、市县两级周转房、生活基地的物业管理服务，总采购面积43000 平方米，服务期限为三年。
七、其它补充事宜
