| 项目名称 | 大庆市直属机关第五小学校物业服务采购
项目编号 | DZC20191466
标段名称 | 物业服务采购
开标日期 | 2019-8-28 9:30:00
开标地点 | 一号开标室
采购人 | 大庆市直属机关第五小学校
采购人联系电话 | 18004598181
采购人地址 | 大庆市直属机关第五小学校
集中采购机构 | 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 | 4671821
集中采购机构地址 | 大庆市行政服务中心三楼采购中心
评标专家 | 马鑫 周延明 孙凯刚 崔丽 郭凯
中标供应商 | 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 | 大庆市欣辉物业管理有限公司
459000.0
金玉
15645902550
黑龙江省大庆市龙凤区精品大厦14号门市房
大庆市欣辉物业管理有限公司主要中标信息 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) | 机关五小物业服务
一、学校基本情况
学校占地面积25196平方米（不包括停车场），建筑面积11653.6平方米。
《==招标投标法 第六十条 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节较为严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。==来源:十环招标网==》
其中室内保洁面积5500平方米，室外保洁面积25409平米（包括停车场），清雪面积9000平米（包括停车场），绿化管护面积7006平方米，化粪池1座，雨排井9个，分污井13个，进水井2个。
二、服务范围及服务内容
1、校园所有教学楼、体育馆、食堂、门卫、室外库房、室外卫生间、垃圾站、楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫，垃圾清运；绿化养护；污水池和化粪池清掏；下水管线疏通；水、暖、电、等物业维修；为教室、教师办公室送桶装水；冬季校园内外区域清雪拉运、校内清扫等服务，学校安保、秩序维护、门卫工作等。
2、按照相应的法规及管理部门的规定，做好学校消防设备设施的检查、维修、记录，24小时消防监控系统的监管、维护、值班、记录。
三、人员配置
本项目需要物业服务人员共计25人。其中：项目经理1人；室内保洁员7人；室外保洁2人（含绿化养护）；维修水电暖工1人；送水工1人（可兼职）；保安员6人，更夫2人,消防监控员6人。
四、具体要求
（一）室内外保洁服务范围及标准
1、岗位及工作范围
1）教学楼一层1人：区域为1层的所有卫生间、楼梯、电梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生、花卉养护及其它临时性工作。
2）教学楼二层1人：区域为所有卫生间、楼梯、走廊、电梯、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生、花卉养护及其他临时性工作。
3）教学楼三层1人：区域为所有卫生间、楼梯、走廊、电梯、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生、花卉养护及其他临时性工作。
4）教学楼四层1人：区域为所有卫生间、楼梯、电梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生、花卉养护及其他临时性工作。
5）教学楼五层—六层 1人：区域为阶梯教室、会议室、录课室、卫生间、楼梯、走廊、电梯、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生及其他临时性工作。
6）体育馆1人：区域为所有卫生间、淋浴间、更衣室、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫生及其他临时性工作。
7）校园室外保洁2人：校园内地面上、树上的所有垃圾、1、2、3号门周边区域及健身器材、设施设备的保洁；操场、看台及周边硬化垃圾、积水；校内外停车场垃圾、积水；食堂餐余垃圾清运，室外垃圾房保洁与全校垃圾清运。
2、工作内容及标准
1）工作时间：每天7:30-17:00。每人每周实行6天工作日。如遇特殊情况需要保洁服务，另行协商。
2）学生区正常上课期间每节课间清理一遍各楼层卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在8：00点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。小便器、蹲位及时擦拭、冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要维持清洁，每天擦拭，时刻保持整洁。
3）室内垃圾袋要放到指定位置，存放垃圾袋位置及四周要保持干净，每日16:40后送到室外垃圾房。
4）其它清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。（2）随时保持楼梯、扶手、护栏、走廊、门窗、窗台、楼梯间、暖气、暖气片夹层、暖气片后及各种管道、各种摆放物、悬挂物等处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。（3）各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱无灰尘。
5）玻璃等冬季每月至少要擦拭一次，其他季节每周至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，玻璃透明、见光见亮，重大活动时随时擦拭。
6）电梯清洁，按要求每天清理、擦拭，无灰尘、无垃圾杂物、无污渍。
7）体育馆要求：（1）悬挂物、器材等每天清扫、擦拭，保持整洁。（2）地面要保证每天上、下午各清扫，擦拭1次。体育馆内进行教育教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务。按管理人员要求清扫。
8）阶梯教室、会议室、阅览室、录课室等公共教室：（1）各种摆放物、悬挂物每天清理，保持整洁。（2）内部卫生要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。同时按管理人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。
9）其它教育教学、学生活动等需要保洁服务的场所要随叫随到。要求：按相关工作人员要求清扫。
1
459000
招标文件及附件下载：
DZC20191466-大庆市直属机关第五小学校物业服务采购
来源：黑龙江政府采购网
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招标信息结束----------------------------
标签: 采购 中标 大庆市 物业服务 标签
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